2018年9月28日，葫芦社区六组根据《南都银座项目竣工环境保护验收监测报告表》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范、项目环境影响评价报告表和审批部门审批意见等要求对本项目进行验收，参加验收的单位有：葫芦社区六组（建设单位）、昆明天杲环境咨询有限公司（环评单位）、玉溪华恒环境科技有限公司（监测单位）、煤炭科学技术研究院有限公司西南分公司（验收编制单位）及技术专家等（名单附后），会议通过实地踏勘、听取汇报，并经认真讨论、评议形成验收意见。

根据国务院令第682号《国务院关于修改〈建设项目环境保护管理条例〉的决定》以及《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》（国环规环评[2017]4号），现依法将本项目验收报告及验收意见向社会予以公示，公示期为自本公示发布之日起20个工作日（2018年12月18日-2019年1月8日）。

 一、工程建设基本情况

    （一）建设地点、规模、主要建设内容

南都银座项目位于玉溪高新技术产业开发区东风南路17号，总用地面积7341m²，总建筑面积29308.68m²，共建设1幢17层的商务主楼，1幢12层的办公主楼以及1幢4层附楼，主楼附楼相连。南都银座设地下1层，建筑面积为3929.06m²，设置停车位125个，地上车位45个，地下车位80个。并配套建设雨污管网、化粪池、地下室通风换气系统、绿化等设施。

（二）建设过程及环保审批情况

项目于2013年4月8日经云南玉溪高新技术产业开发区管理委员会建设环保局批准备案；2013年11月27日《南都银座建设项目环境影响报告表》取得了云南玉溪高新技术产业开发区管理委员会建设环保局批复（玉高环许准[2013]22号）。项目于2013年11月开工建设，2018年1月建成。2018年1月29日取得玉溪市建设工程质量监督管理站工程竣工验收评价，2018年5月28日取得高新区管委会国土规划建设局规划竣工验收意见；项目在施工期间，当地环保部门未接到关于该项目的污染投诉。

    （三）投资情况

   项目总投资1980万元，实际环保投资72.4万元，占项目总投资的1.85%。

    （四）验收范围

    项目地块红线范围内的所有建筑，其中地上建筑面积25360.7m²，地下建筑面积房3929.06m²；以及项目配套的雨污分流系统、化粪池、备用发电机房、垃圾收集箱等公辅及环保工程。

   二、环境保护设施建设情况

    （一）废水

项目排水系统按雨、污分流制建设，建有雨水管网和污水管网，雨水经项目区雨水管网收集后进入东风南路市政雨水管网；项目设有3个化粪池，2个隔油池，生活污水经化粪池、隔油池处理后，部分进入中水处理站，处理达到《城市污水再生利用 城市杂用水水质》（GB/T18920-2002）绿化用水标准后晴天回用于绿化，剩余的化粪池污水达到GB8978-1996《污水综合排放标准》（表4）三级标准和GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》B等级标准后排入东风南路市政污水管网，最终进入玉溪市污水处理厂处理。

（二） 废气

厨房废气：厨房做饭采用液化气、电等清洁能源，经抽油烟机抽入专用烟道于2栋楼顶排放。发电机废气：项目在1栋地下室独立房间中设置了1台400KW的柴油发电机，以备在停电时使用，使用时间较少，经通排放系统引入附楼楼顶排放，附楼楼顶设置绿化带等，其废气对外环境影响不大。汽车尾气：项目共设125个停车位供顾客和商铺用户停放车辆，其中地下停车位45个，地上80个。地上停车部分，靠自然通风排气；地下车库采用车道自然进风与机械排风相结合。地下车库汽车尾气经通排风系统收集后引至室外排风口排放，项目排气口周边扩散条件较好，汽车尾气对外环境影响不大。臭气：主要来源于化粪池、污水处理站及垃圾桶臭气，项目使用有盖垃圾桶，垃圾日产日清；化粪池设置于地下，并加盖密封；污水处理站设置为地埋式并靠近绿化，现场调查时，项目区无异味。

（三） 噪声

项目选用低噪声设备，将排烟风机、发电机等设置于地下室独立的机房内；中央空调设置于中央空调室，墙体采用隔声材料设置；进出车辆要求限速、禁鸣。

（四） 固体废物

项目运营期固体废物为生活垃圾、化粪池及中水处理站污泥。项目生活垃圾用垃圾桶分类收集后委托玉溪市高新区环卫站处置；化粪池、污水处理站污泥委托玉溪市高新区环卫站定期清掏处置。

三、 环境保护设施调试效果

（一） 污染物达标排放情况

1.废水

经化粪池、隔油池处理后的污水部分排入市政污水管网，进入玉溪市城市污水处理厂处理后排入玉溪大河。项目污水排放走向为：化粪池、隔油池→污水处理站→东风南路污水管道→龙潭路污水管道→文化路污水管道→冯井排灌大沟污水管道→玉溪市污水处理厂→玉溪大河。

根据2018年8月12日～13日，玉溪华恒环境科技发有限公司对外排市政污水接入口废水的监测结果，项目外排污水达到达到GB8978-1996《污水综合排放标准》（表4）三级标准和GB/T31962-2015《污水排入城镇下水道水质标准》B等级标准；实现达标排放。

由于商户等入住率均较低，生活污水产生量不稳定，污水处理站暂未运行，待商户入住率达75%趋于稳定后，委托有资质的监测单位对污水处理站出口的废水进行监测，并将监测结果上报云南玉溪高新技术产业开发区管理委员会国土规划建设局备案。

2.场界噪声

根据2018年8月11日～12日，玉溪华恒环境科技有限公司对项目区边界噪声的监测结果：项目场界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准要求，达标排放。

3.污染物排放总量

项目生活污水部分处理后回用，部分排入市政污水管网并进入玉溪市污水处理厂处理，水污染物排放总量由城市污水处理厂统一执行总量控制。

（二）生态恢复措施

根据实地调查，项目总绿化面积1500m²，绿化总投资10万元。

四、 验收结论

经现场调查，南都银座项目已建设完工，实际建设规模与环评时未发生重大变更。项目配套了雨污管网、化粪池、垃圾收集桶及垃圾收集房，并设置了规范的排风口及备用电机专用机房；污水收集后部分经自建的中水站处理回用，部分排入东风南路市政管网；项目主要环保措施均按环评要求配套完善；环评及批复要求的环保措施均得到落实，项目满足环保“三同时”制度要求，验收组认为项目竣工环保验收合格。

   五、公示反馈

公示期间如有意见及建议可联系：绕总 18687778089